房贷利息怎么算?
贷款基准利率:一年以内(含一年)年利率为4.35%;一年到五年(含五年)年利率为4.75%;五年以上年利率为4.9%。如果是公积金贷款的话,2018年央行的贷款基准利率:一年到五年(含五年)年利率为2.75%;五年以上年利率为3.25%,我们知道了贷款利率,然后按照上面的计算方式计算就可以得出房贷的利息是多少。
房贷利息高可以降低吗?
房贷利息高通常不可以降低。在申请办理贷款时,申请人会和银行签订一个合同,如果是选择固定利率的话,那么以后自己的还款利率就会按照合同当中的规定利率来执行,如果是选择的浮动利率,那么就会跟随央行发布的利率而出现改变。但无论是选择哪一种方式,在签订了合同之后,都无法去申请降低利息。如果感觉自己的利息较高,每月的月供金额较大,那么可以尝试去银行申请延期还款。
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