买房子到底是按揭好还是贷款好?

按揭贷款

按揭贷款比抵押贷款更划算，因为按揭贷款是银行优惠政策，没有抽贷风险，资金周转可以考虑。对于有资金需要的人，可以选择抵押贷款，特别是生意人士。抵押贷款利息低，但需注意先息后本产品，需考虑资金利用率高。选择最适合自己的方式即可。

为什么贷款尽量三十年最好?

贷款尽量三十年的原因：

一、还款压力小。因为贷款的期限越长，每月的还款额就越小，还款压力也就越小。对于年轻人来说，贷款买房以后，还要面临结婚生子买车等一系列的支出，承受的压力不小，如果买房贷款选择30年，那么每月的还款压力就没那么大，生活相对就不会那么紧张压抑。

二、长的贷款期限有利于提前还款。如果借款人后续经济宽裕以后想要选择提前还款，那么贷款的期限越长，提前还款节省的利息也就越多。

三、通货膨胀。另外考虑到通过膨胀的原因，未来的人民币会贬值，钱只会越来越不值钱，虽然贷款30年比买房贷款20年多出几十万利息，但这个利息不会变，而20年后几十万可能只相当于现在的几万，所以对于借款人来说，选择更长的贷款期限是更划算的。