随着德阳市旌阳区深入推进“三变五社”改革工作以来，旌阳区土地经营权流转日趋增多。为适应市场供需变化，成都农交所德阳所对旌阳区土地经营权项目流转采取形式多样，更接地气的方式举行。近日，旌阳区天元街道花景村、扬嘉村的土地经营权流转项目同时在成都农交所德阳所举行，该所根据两个村的实际情况和具体需求，分别采取了一次性密封报价和电子竞价的交易方式进行。

当天上午，花景村土地流转项目在成都农交所德阳所举行，为进一步提升村民参与感，让广大人民群众真正感受到农村产权制度改革带来的红利，花景村土地流转项目采取了一次性密封报价方式，这也是德阳市首次将一次性密封报价交易方式运用于土地流转项目中。最终，两块土地分别以1200元和1050元成交，最高溢价率50%。

而扬嘉村土地经营权流转则采用了电子竞价方式，流转土地分为16个地块，共3580亩。通过电子竞价，该项目最高溢价率15.59 %，平均溢价率8.85%，所涉土地流转入股农户1000户，为集体实现溢价年增收16.32万元，为农户实现入股年收益326.39万元。

这是在旌阳区开展“三变五社”改革工作以来，天元街道首次进行的大规模土地流转，也是德阳市首次将一次性密封报价方式运用于土地流转项目中。成都农交所德阳所通过转变交易方式，适应不同市场需求，形成规范、公正、透明的交易环境，提高资源配置和利用效率，构建更加完善的农村要素市场，为实现德阳市农村产权交易市场高质量发展夯实基础。(记者：马海涛)